Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется для целей предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии методическим указаниями о государственной кадастровой оценке.
Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.
До недавнего времени исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости были победители аукционов в рамках Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ.
3 июля 2016 года был принят Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ, которым предписывалось всем субъектам Российской Федерации создать и наделить полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости – бюджетное учреждение.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ и во исполнение распоряжения Администрации Курской области от 13.12.2016 №442-ра создано областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».
Сокращенное наименование: ОБУ «ЦГКО КО».
Бюджетное учреждение является некоммерческой организацией.
Учредителем бюджетного учреждения является Курская область.
Функции и полномочия учредителя бюджетного учреждения в соответствии с федеральными законами, законами Курской области, нормативными правовыми актами Курской области осуществляет комитет по управлению имуществом Курской области.
Бюджетное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Курской области, нормативными правовыми актами Курской области, а также Уставом бюджетного учреждения.
Бюджетное учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных федеральными законами, законами Курской области, нормативными правовыми актами Курской области полномочий органов государственной власти Курской области в сфере земельно-имущественных отношений.
Уставными целями деятельности, для которых создано бюджетное учреждение, являются:
- проведение мероприятий по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости;
- хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации;
- организация работы по использованию технической документации и по взиманию платы за выдачу сведений, содержащихся в технической документации;
- проведение мероприятий, направленных на пополнение областного бюджета. Бюджетное учреждение осуществляет основной вид деятельности
- деятельность профессиональная, научная и техническая:
- хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости (в электронном и бумажном виде);
- хранение копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости (в электронном и бумажном виде);
- рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (в электронном и бумажном виде);
- разъяснение результатов определения кадастровой стоимости (в электронном и бумажном виде);
- представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости уполномоченным государственным органам по их требованию (в электронном и бумажном виде);
- представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информацию о данных рынка недвижимости (в электронном виде);
- представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (в электронном и бумажном виде);
- предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости (в электронном и бумажном виде);
- сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости (в электронном и бумажном виде);
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (в электронном и бумажном виде);
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (в электронном и бумажном виде);
- использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации (в электронном и бумажном виде).".
Бюджетное учреждение вправе осуществлять следующие виды деятельности, в т.ч. приносящие доход, не относящиеся к основным видам деятельности Учреждения:
- управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;
- деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием;
- деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов;
- деятельность информационных агентств;
- деятельность в области права;
- деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества;
- кадастровая деятельность;
- консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
- деятельность геодезическая и картографическая;
- деятельность топографо-геодезическая;
- деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости (Приказ Министерства экономического развития РФ от 26 декабря 2014 г. № 843 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества", Приказ Министерства экономического развития РФ от 9 декабря 2014 г. N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
- хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
- хранение копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости;
- сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости ;
- рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- разъяснение результатов определения кадастровой стоимости;
- прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- прием документов на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- прием документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;
- прием документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
- прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении уполномоченным государственным органам по их требованию;
- представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации о данных рынка недвижимости;
- представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в электронном виде;
- предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в бумажном виде;
- предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- осуществление кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы;
- осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе ведение государственного кадастра недвижимости;
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
- информирование заинтересованных лиц по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
- выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости;
С информацией об оказываемых государственных услугах и выполняемых работах в рамках государственного задания Учредителя, планом финансово-хозяйственной деятельности учреждения, отчетами о результатах деятельности учреждения можно ознакомиться на официальном сайте www.bus.gov.ru.
Полная информация об учреждении
Информация о государственном муниципальном задании
Информация о плане финансово-хозяйственной деятельности
Информация об операциях с целевыми средствами из бюджета
Отчет о финансовых результатах деятельности учреждения(ф-0503721)
Баланс государственного (муниципального) учреждения(ф.0503730)
Отчет об исполнении учреждением плана его хозяйственно-финансовой деятельности(ф.0503737)
Информация о хозяйственной деятельности и об использовании имущества
Сведения о контрольных мероприятиях и их результатах
Сравнительная информация о плановых и фактических показателях